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[immo] la banque a dit OUI (épisode 10)

Nous avons reçu le 14 avril notre offre de prêt éditée. De là démarre le fameux délai des 11 jours à respecter.

La banque nous a donné un guide explicatif. On fait +11 jours (quand on a reçu l’offre éditée et pas en partant de la date d’édition hein) et on sait quand on peut signer et renvoyer. Dans notre cas, réception le samedi 14 avril, on pourra donc officiellement dater, signer et renvoyer les documents au 25 avril.

Pour anticiper un peu nous prévenons les notaires le lundi 17 avril que nous avons eu l’offre (avec donc 1 mois d’avance, car d’après le compromis nous avions jusqu’au 28 mai pour le faire) afin qu’ils puissent fixer une date pour l’appel de fond et pour la signature définitive (prévue initialement au 15 juin, au moment où j’écris ces lignes, j’espère bien qu’on pourra avancer cette date d’un mois !)

Nous en profitons pour contacter les artisans pour les informer et bloquer leurs engagements.

Le notaire des vendeurs est en congés. Le notre nous contacte le 20 avril pour récupérer la totalité de notre offre de prêt. On en profite pour faire les papiers de l’assurance habitation, pour l’instant on reste sur le 15 juin, on changera au besoin.

Le 25 avril, nous signons et renvoyons l’offre de prêt. La banque avait fournie une enveloppe « T » (je le dis car je pensais renvoyer en reco et la banque m’a dit d’utiliser son enveloppe, donc pas de suivi, et coup de stress)

Le 3 mai, on signe « en catastrophe » un document pour le cadastre (un oubli du notaire) et on obtient le précieux sésame : la date de signature est portée au 30 mai à 17h !

On commence à rameuter les artisans pour prévoir les travaux et fixer des délais. On aimerait temps être dans la maison très rapidement !

Le 5 mai, rebelote, l’agent immo nous fait signer un plan pour le cadastre (encore un oubli du notaire des vendeurs) On en plaisante mais ça met pas en confiance…

Le 9 mai, nous recevons un texto de la banque nous annonçons que notre dossier de prêt est maintenant finalisé et complet. Nous recevons la confirmation par mail avec une invitation à prévenir le notaire pour qu’il puisse faire l’appel de fond pour organiser la signature de l’acte de vente.

C’est aussi la date retenue par la banque pour prendre les 900€ de frais de dossier et prélever les assurances du prêt, certaines assurances ne commencent qu’au jour de signature, la notre au jour d’enregistrement du prêt. Lisez les petites lignes, ou demandez à votre banque !

Le 11 mai nous passons voir notre notaire pour poser nos dernières questions (combien prévoir pour la taxe foncière à payer au prorata le jour de la vente, peut on demander une visite de la maison la veille du rendez vous, avons nous des démarches à faire pour le déblocage des fonds) et prévoir la succession pour nos enfants (organisation d’un testament pour légitimer une tutrice)

Si vous continuez de lire mes péripéties, vous méritez quelques photos…

On a bien sur plein de projets pour l’arrière de la maison, bétonner là où il y a des cailloux (pour la terrasse) et couper quelques arbres pour mettre une piscine (hors sol mais avec coffrage pour un accès en hauteur)

Merci Pinterest

Le 12 mai nous allons chez Castorama finaliser les devis électroménager. Et nous retournerons faire ceux des chambres prochainement car on avait oublié les plans. Oups !  Nous avons reçu par courrier des documents à transmettre au notaire pour l’appel de fond. Nous allons pouvoir utiliser ses documents pour débloquer les fonds pour l’électricien après la signature (évidemment, même si c’est tentant de commencer avant, n’oubliez pas que vous devez attendre la signature du bien pour vous engager financièrement. S’il arrive quoi que ce soit, imaginez maison brûlée, vendeur décédé, vous même etc… vous seriez dans de mauvais draps – surtout si vous êtes morts, certes)

Le 15 mai nous rencontrons l’agent immo qui pense que la signature ne se fera pas le 30 mai, il semble que les documents du cadastre prennent du temps. Punaise faut pas être cardiaque quand tu achètes une maison ! C’est un stress de malade ! je vous parlerai de ce qui m’a aidé à tenir le coup (même pas un petit joint ! J’ai tourné aux fleurs de Bach)

Le 18 mai, je relance notre notaire pour confirmation de la date de signature. Pour lui c’est Ok. Le 22 mai, après avoir eu la banque qui n’a pas encore reçu d’appel de fond, nous recontactons le notaire pour lui REfournir tous les éléments nécessaires au cas où.

Mon mari se rend compte à ce moment là qu’il a oublié de faire passer un devis dans le prêt. Et c’était pas le petit devis. Il faudra faire autrement. Tant pis. (Si tu me lis, si tu envisages d’acheter une maison, bon courage! Et je pense sérieusement que y a du potentiel pour du « achat immo planner » à la façon des wedding planner, un bon coach pour l’achat maison ça peut etre pas mal, pas juste un courtier qui vous déniche votre banque, non, un coach qui va gérer les devis, les travaux, faire toutes les relances régulièrement et à la fin vous dira juste que tout va bien LOL)

On en profite pour prévoir le raccordement eau, électricité et gaz pour le 31 mai, lendemain de signature.

Le 23 mai, le notaire (le notre) nous annonce que la demande de fond est faite ce jour. Nous nous organisons de notre côté avec notre banque pour pouvoir faire l’avance (sereinement) des frais de travaux (que la banque nous « rendra » sur production de facture ensuite).

Le 24 mai, nous recevons un décompte de frais, avec la (douloureuse) surprise de voir que les frais de notaires estimés à 11000€ sont de 13500€. Le budget n’avait pas vraiment prévu ça, je vous laisse imaginer quels sont les travaux qu’on ne fera pas, moi je sèche… Nous recevons également notre convocation pour la signature. Nous attendons encore le montant de la taxe foncière à payer au prorata au vendeur (donc juin à décembre) et nous relançons l’assurance pour la maison (à présenter le jour de la signature)

Le 28 mai, nous envoyons l’attestation d’assurance au notaire. Nous fixons la date de la pré-visite aux heures avant la signature.

Le 30 mai, jour de la signature, 4 heures avant le rdv, le notaire nous demande de venir avant le rdv pour signer d’autres documents. Je crois que je pourrais pleurer. je quitte le travail à 16h45, il pleut, mon mari m’attend avec un parapluie, nous allons ensemble au rdv, le notaire nous accueille. Nous relisons ensemble les documents de deblocage du pret, nous relisons ensemble les documents pour l’hypothèque, nous relisons ensemble nos accords pour l’utilisation des fonds. Nous signons. Le notaire a maintenant l’argent.

Il est temps de signer l’acte de vente de notre maison.

[teasing, encore!]

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Werber, Depuis l’Au-Delà. (attention, c’est un avis sur un livre lu)

Je suis une addict de cet auteur, je l’aime tellement d’amour que j’ai dévoré ses livres précédents, qui ont été maintenant malheureusement sans surprise car à force de lire l’auteur on devine ses trames (le cycle des dieux par exemple)

Oui mais là, je viens de lire les 80 premières pages. Et Même si on reconnait la plume de Werber, le texte est nouveau. C’est lui mais c’est nouveau. Ce n’est pas différent mais c’est quand même autre chose. C’est le style mais je suis surprise et là, je peux le dire, non je n’ai aucune idée de la suite du roman.

****

Je viens de tourner la dernière page du roman.

J’ai été surprise jusqu’au bout ! Je n’ai pas été d’accord avec tous les choix mais j’ai aimé l’histoire, la trame et la fin. J’ai aimé le fil d’Ariane qui nous conduit doucement mais surement à la fin du roman. J’ai aimé approcher du doigt LA révélation sans la deviner.

FairyDesFolies lit Werber

Le roman est bien construit, toujours avec la richesse de l’encyclopédie du savoir relatif et absolu glissée au fil des pages. Que c’est agréable à lire, c’est si fluide.

Le roman nous plonge dans le suspense et la traque d’un roman policier, presque thriller, mais avec ce talent et ce gout de dépeindre l’après vie, qui réussit si bien à Werber. On a presque l’impression qu’il a lui même visité l’au delà pour savoir si bien expliquer ce qui s’y passe(rait). Il y a un peu des Thanatonautes dans ce roman. C’est grisant de retrouver un environnement qu’on connait et qui plait

J’ai aimé retrouver une plume familière dans un nouveau contexte. Je me suis sentie bien et en confiance, ni trahie ni déçue. Au contraire, valeur sure des écrivains qui donnent envie de lire, je suis agréablement surprise d’être … surprise !

 

[immo] Après le compromis (épisode 9)

Lundi 19 mars, on a signé le compromis vers 18h45. On avait donné notre accord pour recevoir la lettre recommandé dématérialisée.

Rappellez vous

On a reçu dans la soirée le fameux courrier AR24. Il a fallu justifier notre identité (télécharger une copie de la CNI), et comme personne n’était disponible à cette heure pour valider ça, on a officiellement signé le reco et récupéré le document le mardi 20 mars au matin.

Mon mari a immédiatement transmis le compromis à la banque. On attendait donc de pouvoir déposer la demande de prêt. Sauf que à ce moment là, je ne savais pas s’il s’agissait de la dernière simulation (qu’on devrait peut être signer ?) ou d’un nouveau dossier que la banque doit sous envoyer (avec les fameux papiers de l’assurance).

Le fait d’être au travail pendant les heures de dispo de ma conseillère complique la donne (même si ça aide pour décrocher un prêt puisque je travaille beaucoup) donc je délègue mes questions à mon mari, disponible l’après midi, pour faire le lien avec la banquière (que j’adore mais qui doit absolument se bouger le cul)

Mercredi 21 mars, nous avons reçu les documents à signer (enfin!) et les questionnaires de santé. Tout ce qui concerne le prêt et la garantie, je vais vous dire, c’est tellement du langage incompréhensible que à part signer, y a rien à faire mais je demanderai au notaire de m’expliquer, on ne sait jamais.

Le questionnaire de santé. Grand moment. Là on est avec le contrat groupe proposé par la banque. On espère bien sur coller à leur grille médicale et être assurés (avec ou sans surprime). Je vous ferai un article sur l’assurance. c’était ma plus grande crainte (partant du principe qu’on a tous les deux eu des merdes médicales et qu’on ne trouvait pas le juste milieu entre tout dire et rien dire)

Vendredi 23 mars, je profite de la photocopieuse du taf pour faire un double de toute la paperasse et ramener à l’appart un dossier duplicata et un dossier à envoyer en recommandé. La banquière nous appelle pour nous confirmer que le dossier du prêt est top, que ça passe, que nous pouvons mettre le champagne au frais.

Samedi 24 mars, après une énième vérification que tout est bien signé, l’ensemble des documents part, à 9h30, en recommandé, direction la Bretagne et notre banquière chérie !

Mercredi 28 mars, la banquière nous demande de justifier certains prélèvements (paiement en 4x sans frais, caution du logement actuel via le 1%) et certains intitulés (CRD pour le conservatoire, SOGEDO pour la compagnie des eaux …) et demande au Dragon le CR de son intervention médical, reçu justement la veille. Tout ça, on lui envoie par mail immédiatement.

Perso, là, coup de flippe, parce que si la banque n’avait pas préparée son coup avant, j’ai du mal à croire que le dossier est si bien ficelé que ça !

Jeudi 29 mars, je téléphone à la banquière. Déjà pour lui dire combien je l’aime et qu’on fêtera ça avec un apéro quand la maison sera signé. Et ensuite pour qu’on fasse le point sur le prêt, les possibilités de remboursement et qu’elle me rassure un peu. Ce qu’elle a fait. Pour elle le dossier est top et bien monté. Pour elle ça ne peut que passer. Et elle s’est montrée rassurante sur l’assurance même si je préfère ne pas me projeter. Elle me demande des infos pour faire une proposition d’assurance maison et habitation. Et elle nous envoie l’attestation de dépôt à transmettre au notaire (qu’on transmets donc avec une semaine d’avance puisque notre délai maxi pour le faire était le 4/04/18).

Mardi 3 avril, nous recevons le courrier de l’assurance, acceptation sans surprime, avec restriction (que je vous détaillerai dans l’article dédié). On signe les documents, ils repartent le 4 avril en envoi suivi direction la Bretagne.

Vendredi 6 avril, la banque confirme la réception. il manque encore un papier qu’elle nous renvoie, qui repart au courrier le 7 avril. Moi qui pensait qu’on n’avait plus rien à faire … la banque nous demande de fixer rendez vous pour parler de garantie salaire et d’assurance voiture…

J’en ai marre et je commence à me dire que à force de mettre une semaine pour demander un papier, on va finir par se retrouver juste juste sur le délai !

Samedi 7 avril, j’appelle la banque, haut parleur avec mon mari, on lui confirme le renvoie des documents. On fait le point sur le dossier, normalement tout est bouclé, il est parti à la signature. La banquière doit nous faire une proposition d’assurance, c’est ce que le chef lui a demandé, donc elle le fait et nous calons un rendez vous. Elle assure que cela n’a aucun impact sur le dossier de prêt. Rendez vous dans une semaine, par téléphone (puisque toujours 800 bornes entre nous)

Cette période là a duré finalement peu de temps, un mois presque. Un mois que je n’ai que peu dormi, que j’ai enchaîné les crises d’angoisses, les malaises, les larmes et que mon stress a déteint sur mon environnement familial et professionnel. Pendant un mois je suis restée au bord des larmes, avec cette impression qu’au moindre coup de vent je chuterai dans un gouffre sans fin. Je n’ose imaginer qu’on puisse faire d’autres achats immobiliers dans l’avenir tant toutes ces démarches m’ont fait vieillir de 10 ans par semaine. Je n’ai eu de cesse que d’arpenter nuit et jour les forums et les avis de blogueur pour essayer d’imaginer, comprendre, anticiper. Jamais je n’aurai pensé que j’allais vivre en apnée pendant cette aventure.

Faut aussi savoir que je suis du genre à chercher des avis sur les forums et l’internet mondial, donc j’ai lu beaucoup de témoignages, parfois hyper flippant, de gens qui étaient « plantés » par leur banque au dernier moment et qui se retrouvait à payer des sommes folles parce qu’ils avaient dépassé le délai de réponse. J’ai lu aussi des déceptions de gens à qui la banque disait oui et que en fait non. J’ai épluché la liste folle des refus de l’assurance emprunteur, j’ai vraiment vu des choses terribles qui brisaient leur rêves des gens. Et tout ça a bien sur participé à mon angoisse et nuit à mon sommeil.

Vendredi 13 avril, nous recevons un message sur l’application ainsi qu’un texto. Notre dossier est accepté. La banquière nous confirme verbalement le jour même comme c’était prévu que notre offre est acceptée (et on en profite pour ramener nos contrats d’assurance chez elle – car elle est moins chère)

Là, libération ! Déjà les larmes, le soulagement, vrai et profond. A ce moment là, précisément, j’ai revécu le jour où mon mari m’a demandé de lui faire un troisième enfant, j’ai compris que j’étais prête, prête à acheter cette maison là, avec lui. 

Samedi 14 avril, nous recevons l’offre de prêt éditée.

Nous allons acheter notre maison.

La maison en question

L’addiction n’existe pas !

J’ai décidé d’arrêter de fumer le 3 novembre 2017.

Presque toute seule, par ma motivation, et par un coup de pouce extérieur, un livre. Celui d’Allen Carr.

Au lieu de trouver ça difficile, d’y penser souvent, de me demander comment tenir, comment compenser l’envie et si ça n’allait pas me manquer… j’ai tourné la page. La clope n’est rien qu’un accessoire qui ne m’apporte rien, je n’en n’ai ni besoin, ni envie.

Je n’ai plus cette question de « comment je vais faire en soirée si il y a des fumeurs », je m’en fiche qu’il y ait des fumeurs. Chacun fait ce qu’il lui plait. Moi j’ai choisi et décidé, sans que personne ne me l’impose, ne de plus fumer et de vivre mieux. Alors je ne vais pas m’inquiéter pour ceux qui continuent à s’empoisonner.

Bon, ça ne se veut pas un article moralisateur, on sait que fumer c’est mal, que ça tue, et pourtant il y a des gens qui fument (dont je faisais partie) j’essaie de vous donner les grandes lignes du livre d’Allen Carr.

Le manque ? L’addiction ? 

Franchement d’aussi longtemps que je me souvienne, j’ai toujours été traumatisée par mes arrêts de clope, que ce soit volontaire ou imposé (médicalement par la grippe, angine ou une grossesse). Cela me manquait et je me prenait des effets secondaires de merde (symptôme grippal, émotivité, colère inexpliquée etc…) Je vivais très mal cette frustration que je m’imposais, je rêvais de fumer, et je m’imaginais toujours le moment où je craquais comme une délivrance.

Le problème était que je n’avais pas conscience, ou je ne voulais pas le voir, que la délivrance était justement de ne plus fumer, que c’est cet état qui devait m’apporter du bien être et non la cigarette. L’impulsion donnée par la lecture d’Allen Carr a été de prendre conscience que je pouvais être heureuse et vivre parfaitement bien sans cigarette, que le plaisir chimique qu’elle procurait n’existait que parce que juste avant de fumer j’étais frustrée de ne pas fumer et que le manque procurait cette envie. Un peu comme une caresse après une fessée, plaisir décuplé si l’émotion précédente est contraire à l’autre. En gros, je n’aurai pas eu de plaisir avec la clope si je n’avais pas eu « mal » en état de manque.

C’est cette prise de conscience là, quand j’ai compris que chimiquement j’avais moi même créé mes états de manque et de plaisir avec un artifice comme la cigarette, que j’ai compris qu’il ne tenait qu’à moi de faire cesser le cercle vicieux du manque/plaisir pour passer à autre chose.

Le manque n’existe que parce qu’on lui en donne la possibilité. Nous sommes dans une société où on en vient à encourager les gens qui arrêtent de fumer avec le regard plein de compassion et de tristesse « courage ». Il n’y a pas de difficultés, à partir du moment où vous avez conscience que vous vous faites du bien, que chaque clope non fumée c’est du plaisir en plus et une corps en meilleure santé (et je passe sur les économies financières) c’est la fierté qui va guider votre chemin.

Je n’ai pas d’envie, je n’ai pas de manque, je n’ai pas de regret. Je suis contente et satisfaite d’avoir arrêter de fumer. J’ai décidé d’arrêter de fumer, moi même, alors pourquoi est ce que je me serai imposée de souffrir ? Au contraire, je ne peux qu’être contente d’avoir choisi de mettre fin à cette association de malfaiteurs.

Je n’ai jamais aussi bien vécu l’arrêt de la clope. Si vous fouinez sur le blog vous verrez que j’ai eu plusieurs arrêts et que les précédent ne se sont pas super bien passés… Mais j’étais dans une optique de contrainte, je m’imposais de cesser de fumer, je le voyais comme une non-décision. En novembre j’ai choisi, en toute conscience, de me débarrasser d’un truc qui ne m’avait jamais rien apporté mais qui coûtait cher (en Euros et en santé). Dis comme ça, ça vous parait logique mais c’est un vrai cheminement mental et personnel.

Je ne m’imagine plus fumer, je n’envie pas les fumeurs occasionnels et même pire, je trouve ça triste de conserver une clope le week end qui va se retrouver transcendée par le côté « unique et rare » alors qu’elle est aussi dangereuse et néfaste que les autres. Ce n’est pas une cigarette qui compensera les 19 autres. Si vous en avez supprimées 19, la 20 ème n’est rien. C’est celle qui vous fait croire que vous êtes dépendant et que vous êtes incapable d’arrêter. C’est la pire de toutes.

L’addiction n’existe que parce que nous l’entretenons, c’est le grand principe du livre. Un petit peu de nicotine tout les jours toutes les 2h et quand vous franchissez un moment sans nicotine pendant 2h15, votre corps vous envoie un signal. Cela marche avec la bouffe. Vous déjeunez à midi tout les jours, et un jour vous êtes coincés au bureau à 12h15, votre corps vous envoie un signal. Oui, ça marche aussi avec le sexe. Bref. Ce n’est pas une dépendance, ce n’est pas un état de manque, c’est une habitude que vous avez entretenue et qui se rappelle à vous.

A partir du moment où vous avez décidé de ne plus fumer, ne fumez plus. Imposez à votre corps de vivre mieux, de vivre bien. Oui vous recevrez ces signaux pendant quelque jours, à plus ou moins forte intensité si vous vous écoutez, mais qui ne sont pas des messages de votre cerveau, il ne vous dit pas « fume, fume sinon je t’envoie une douleur dans le mollet » non, il vous dit « d’habitude, à cette heure ci, après ton café, tu fumes ». Vous pouvez prendre conscience de cette habitude « oui, d’habitude je fume, mais plus maintenant ». Votre cerveau de vous donnera pas de coup de jus dans la jambe. Il s’en fiche lui de votre habitude.

Si vous passez tout les matins par la même route, village A, village B, village C, village D et que un jour vous découvrez qu’en faisant village A, village E et village D vous gagnez 14 minutes, vous n’allez quand même pas renoncez sous prétexte que vous avez votre habitude ?

Même principe. Vous avez trouvé un autre chemin, meilleur, alors vous devez en tirer partie, en être fier et ne pas regretter.

C’est en substance ce que vous explique le livre d’Allen Carr. Qu’on aime ou pas cette façon « stand up américain » je dois avouer que le discours m’a plu et que malgré mes réserves, j’ai intégré un certain nombre de données qui m’ont permises d’aller au delà de mes doutes.

Je n’explique pas pourquoi mes arrêts précédents ont été synonymes de mal être, douleurs, nausées. Je pense avoir eu des effets placebo, engendrés par le stress et l’angoisse de ces arrêts que je n’avais pas réellement choisi (j’étais dans le « je dois arrêter » et non « je veux arrêter »). Je n’ai rien ressenti de tel à l’arrêt définitif, non seulement parce que je savais que j’allais vers le meilleur pour moi, mais aussi parce que j’avais levé mes doutes sur l’addiction et la dépendance. Et que j’étais super fière de me débarrasser, enfin, de la cigarette !

C’est un sujet discutable (la dépendance) et j’ai fait mon titre de façon tout à fait racoleuse, comme j’ai fait certaines phrases de façon simpliste pour aller à l’essentiel. Encore une fois je ne reprends que les idées du livre, que j’ai lu, qui donnent une vision différente de ce qu’on peut connaître actuellement. Il y a des tas d’étude scientifique sur la dépendance nicotinique, certaines s’opposent à d’autres. Je vous laisse chercher les travaux sur Google.

Le livre n’a pas de pouvoir magique, la méthode Allen Carr non plus. Vous n’aurez pas subitement envie d’arrêter de fumer. Vous serez confortée dans votre décision et y trouverez un soutien à la fois chimique et psychologique pour prendre conscience que oui, votre décision d’arrêter de fumer est la bonne décision.

Carnaval [et cette année, Merci Amazon !]

L’année dernière, l’école imposait un thême. Celui des contes pour les maternelles, celui de la mythologie pour les primaires. Je m’étais fait plaisir avec Gisèle !

J’avais obtenu une standing ovation, prix du public pour mon chaperon rouge

Cette année, thème libre. Impossible de négocier avec mes enfants.

Ma grande a demandé un costume de Rey, mon fils celui de Dark Vador, ma miniature celui de LadyBug. J’ai expliqué à Gisèle que cette année, je ne mettrai pas un centime dans le tissu vu le marché florissant des déguisement en polyester sur internet.

 

Disponible à 29.99€ en 12 ans (correspond à leur XXL) , la taille était parfaite pour ma grande fille 

 

J’ai commandé ici, 18.49€ pour un 6 ans. OUI c’est LADYBUG, evidemment ! Il y avait un problème l’alignement pour les doigts, montés à l’envers, les pouces étaient à l’extérieur, on a du « vriller » le tissus et c’était bien chiant. Les pieds allaient dans le costume, mais ça n’avait pas de force spéciale pour les chevilles et les talons, c’était très inconfortable. Le petit sac est choupinou mais l’agrafe ne tient pas et il fallu faire un point de couture pour ne pas passer son temps à le ramasser.

21.99€ le 8/10 ans, taille unique. Le vendeur est là. Je vous présente Dark vador ! La photo de présentation montre le sabre laser mais il n’est pas vendu avec. Mais comme  les enfants n’avaient pas droit d’emmener des accessoires « armes factices » c’était aussi bien. Et puis il est déjà équipe en sabre laser.

Total de la commande : 70.47€ – livraison rapide (10 jours pour ma grande et mon fils, 3 semaines pour la petite)

J’aurai mis plus d’argent dans les tissus, donc je ne regrette pas la commande. Mais j’ai toujours un faible pour les costumes maison, et c’est la première fois depuis plus de 8 ans, que je n’ai pas réalisé moi même le costume. Pourtant, je maîtrise parfaitement la sirène, le pompier requin, les princesses … Peut être l’année prochaine ?

Où acheter des pyjamas pour fille presque ado ? (qui ne sont pas moches)

« Mamannnnnnnnnn !!!!! Je n’ai plus de pyjama !!!!! »

C’est par ce cri désespéré que ma N1, ma Grande, ma 11 ans, ma future Collégienne, m’a fait réaliser qu’effectivement, ça fait une paire de … mois ? années ? que je n’avais pas acheté de pyjama pour elle !

Made In Amazon

J’ai ouvert Amazon, j’ai tapé « pyjama fille 12 ans » et je suppose que algorithme magique a pris en considération mes derniers achats (déco Star Wars et patins à roulettes Chica Vampiro). Les licornes, j’ai du chercher moi même !

J’ai commandé le 25 février, livraison le 2 mars.

53.74€ livraison incluse.

J’aurai pu vous mettre la bande audio des hurlements hysteriques de ma Drôlesse à son retour du rugby, boue sur la face, genoux terreux et ongles noirs, du couinement intensif à la vue des licornes, aux yeux qui faisaient des coeur devant le Chica Vampiro (qui est arrivé dans un coffret cartonné super classe !) et alors les larmes de joies quand elle est revenue triomphante (mais toujours pleine de boue) avec le Star Wars sur le cul.

Elle kiffe.

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Lien pyjama Licorne – Amazon 

Lien pyjama Chica Vampiro – Amazon

Lien pyjama Star Wars – Amazon 

 

 

[immo] De l’offre au compromis (épisode 7)

Le 15 février, nous savons donc verbalement que l’offre était acceptée.

Nous avons reçu le jour même une fiche d’état civil à compléter et à retourner à l’agence

Le Dragon a donc multiplié les appels (banque, notaire, agence) et après lectures des diagnostics, il a été décidé de faire appel à un électricien (tout est à refaire de ce côté là) et donc de continuer à faire des devis pour savoir à quoi s’attendre coté travaux.

Le 17 février nous avons annoncé officiellement à ma famille notre projet, et avons montré l’extérieur de la maison à tout le monde

Le 19 février nous faisions partir un mail avec 12 mille questions à notre notaire et à notre banque.

Le 20 février l’acheteur nous fait signer une proposition commerciale, en gros c’est notre offre d’achat avec une date de validité. Tout est déjà écrit, la maison est « réservée » à notre intention jusqu’au 15 mars. Nous donnons nos disponibilités pour la signature du compromis

Nous avons bien fait de prendre un notaire (celui qu’on m’avait recommandé) car 1/ ils savent mieux que nous 2/ ils répondent à nos questions 3/ il n’y a aucun frais supplémentaires

Notre notaire se charge donc de vérifier, contrôler, rédiger chaque document. Il est disponible rapidement, par mail et téléphone et sa collaboratrice répond à toutes nos questions. Une fois la vente de la maison conclue, on procédera à l’enregistrement de notre succession avec lui.

On fait le point avec notre banquière sur les travaux. ainsi, même si les fonds seront débloqués, nous devront envoyer les factures pour justifier nos dépenses. L’argent qui pourrait rester servira à renégocier le prêt. Autant vous dire qu’on va faire le devis chambre + cuisine + électricité + chauffage + portail et essayez de faire passer ça dans 30 000 €. Youpi.

Point devis

  • dressing (chambre fille 1 + chambre fille 2)
  • peinture + sol (chambre fille 1 + fille 2)
  • placo et fenêtre (chambre fille 1 + fille 2)
  • plafond (chambre fille 1 + fille 2)
  • electricité
  • chauffage
  • cuisine

Le 27 février, je me rends pour la seconde fois dans la maison (que le mari a déjà vu au moins 5x) pour débriefer avec les charpentiers.

Je commence à mettre des idées en route sur la déco et les meubles.

Le 28 février, le géomètre vient vérifier les bornes, et délimiter le terrain. Il se peut qu’on récupère 50m².

Nous attendons LA DATE du compromis. Je stress beaucoup. Mon homme relance l’électricien.

Le 2 mars, le texto du Dragon vient troubler ma concentration au travail. Signature du compromis le 19 mars. Un mois après notre offre, deux mois après notre première visite. 4 jours après le délai fixé par l’offre commerciale. J’ai l’estomac noué.

Le 5 mars, nous avons les derniers devis. Les travaux sont prévus à 28 600€. On est officiellement dans le budget.

Le 6 mars, prise de panique, je demande à la banque de lancer la demande d’assurance et nous transmettre les questionnaires médicaux. J’en profite pour solliciter notre assurance habituelle sur le sujet.

Le 8 mars je prends conscience de la mouise totale des assurances, entre les arrêts du Dragon (vous vous souvenez de son algo ?) et mon surpoids-obésité… je commence à demander des simulations ailleurs…

Le 9 mars, je me réveille en sursaut. Mon boulot est une mutuelle, qui fait de la prévoyance. Et des assurances emprunteurs. Plus qu’à passer au bureau de la collègue ! Le soir même on reçoit le projet de compromis de notre notaire (incomplet) et notre banquière est en congé, je fulmine !

Le 13 mars, mon taf n’est pas aussi « bon » que ma banque et je n’ai aucune propo de leur part. Ceux que j’ai contacté ne répondent pas au mail et je n’ai pas le temps de discuter 3h au telephone avec eux. La banquière est revenue de vacances, on lui a donné les devis (changement de dernière minute pour la cuisine) et on attend sa simulation pour envoyer au notaire.

Le 14 mars, la banquière envoie la simu, on la transfert au notaire.

Le 19 mars, c’est le jour J du compromis. Deux mois après avoir visité la maison pour la première fois. Un mois après avoir fait une offre.

Le rendez vous était à 17h30 chez le notaire des vendeurs.

Et comme ça mérite un billet entier… huhu. Je vous laisse avec le SUSPENSE.

(Gwen bac+5 en teasing)